高雄房仲推薦 高雄房
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
(已售出)衛武營鳳新高中絕美時尚車墅 高雄房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：59.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.069 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此物件目前標註為「已售出」，故不具購買可行性；但若以該資產價值評估，適合預算充裕且重視學區的家庭。
主要理由： 此物業位於高雄鳳山衛武營核心區，擁有極佳的學校資源（鳳新高中）與交通優勢（捷運站、音樂廳），長期投資價值與居住舒適度俱佳。然而，房屋屋齡已達 42 年，且單坪總價高達 60 萬，對貸款能力與房屋結構安全有較高要求。此外，坪數與房間數（23 坪 4 房）比例緊湊，需確認實際居住動線是否舒適。整體而言，若預算充足且能確認房屋結構與增建合法性，此為置產良機，惟目前狀態下僅能供參考。
問與答
高雄房仲
高雄房仲
陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
高雄房仲|鳳山房仲推薦|高雄房仲推薦|高雄房仲網站|高雄賣房房仲|賣房稅務試算|賣房成本試算|買房自備試算|房屋貸款試算|房屋增貸試算|高雄專業房仲|高雄房仲公司|高雄房仲排名
委託房屋專約出售，全額補助代書費用
專任委託免費送居家清潔
配合諸多水電、抓漏、裝潢、搬家廠商，樂意為您引薦
在地深耕20年老牌公司，物件遲遲無法賣出歡迎來電洽詢
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
(已售出)建興樹德商圈翻新景觀明亮大三房 高雄房仲
高雄市 三民區
(已售出)仁武國小大地坪可改車庫邊間透天 高雄房仲
高雄市 仁武區
(已售出)鳳山台糖花市騎樓透天厝 高雄房仲
高雄市 鳳山區
(已售出)陽明逸居
高雄市 三民區
楠梓臨路大面寬輕屋齡可停5車霸氣透天店住 高雄房仲
高雄市 楠梓區
夢時代【邊間】全新整理4套房美店住 高雄房仲
高雄市 前鎮區
(已售出)內惟鼓山高中中樓層採光通風極佳美2房 高雄房仲
高雄市 鼓山區
中正四路超級店霸三角窗 高雄房仲
高雄市 前金區
夢時代增值捷市旅大二房平移車位 高雄房仲
高雄市 前鎮區
大東文藝中心捷運站面河畔樹海/挑高1+夾四房四衛 高雄房仲
高雄市 鳳山區